甘肃省通渭县人民法院

民 事 调 解 书

（2025）甘1121民初2013号

原告：石某，男，1945年5月18日生，汉族，住甘肃省通渭县。

委托诉讼代理人：李某某，甘肃秉彝律师事务所律师。

被告：牛某，男，1984年10月28日生，汉族，住甘肃省通渭县。

原告石某与被告牛某临时用地合同纠纷一案，本院于2025年9月16日立案后，依法适用简易程序进行了审理。原告石某及其委托诉讼代理人李某某、被告牛某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

石某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告继续履行《施工用地租赁合同》；2.请求判令被告向原告支付自2025年9月3日起至9月10日期间的租金9000元；3.请求判令被告赔偿原告平整场地费用800元、砂石料损失3500元、石子损失7200元、围场地使用铁皮和钢管费用2600元，以上共计11100元；4.请求被告支付原告法律援助费用5000元；5.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2025年9月3日，原、被告在通渭县平襄镇中林村原告家中签订《施工用地租赁合同》，经双方协商，被告租赁原告位于通渭县某的承包地，用于施工办公材料堆放。定于2025年9月3日交付租赁物，租赁期限为2025年9月3日至2026年9月3日止，租金为每年9000元，以现金方式支付。关于违约责任，双方约定原告未保证用地权属清晰或影响被告正常使用的，需退还被告租金，并按租金的2%向被告支付违约金；被告擅自改变土地用途或者转租的，原告可以解除合同，没收被告已付租金，并按租金总额的2%支付违约金。任何一方逾期5日未支付租金或履行其他主要义务，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方赔偿损失。双方签订合同后，原告雇佣挖机平整土地花费800元，便宜处理场地内原告自己的沙子、石子分别造成损失12500元、15000元，围场地使用铁皮和钢管费用2600元，共造成原告损失30900元。在原告准备好场地后，被告既不付原告租金，也不赔偿损失。现原告依据相关法律规定向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。

牛某辩称，同意解除合同；原告诉状上陈述的部分内容不属实，原告未平整土地，砂石料给别人送了，其要求赔付2200元损失和案件受理费214元的请求，被告都同意负担。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除2025年9月3日原告石某与被告牛某签订的《施工用地租赁合同》；

二、由被告牛某赔偿原告石某损失共计2200元（已当庭履行）；

三、案件受理费428元，因调解结案减半收取计214元，由被告牛某负担（当庭已向原告给付）。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。

审判员魏胜军

二〇二五年九月二十四日

书记员  杨艳娥