新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2024）新01民申87号

再审申请人（一审被告）：徐某，男，1970年3月10日出生，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区。

委托诉讼代理人：米凤云，新疆仪铭律师事务所律师。

被申请人（一审原告）：新疆某商品混凝土工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区

法定代表人：王某，新疆某商品混凝土工程有限公司总经理。

委托诉讼代理人：马健，新疆瑞诚律师事务所律师。

再审申请人徐某因与被申请人新疆某商品混凝土工程有限公司（以下简称某混凝土公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院（2021）新0104民初9335号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

徐某申请再审称，请求撤销一审判决，依法驳回某混凝土公司的诉求。事实与理由，一、一审法院认定事实错误。某混凝土公司提交的欠条系伪造，并非我本人书写。2009年至2019年期间我系某混凝土公司的销售总工，年收入30万元，因某混凝土公司一直未支付我工资，所以双方约定以房抵工资。一审庭审时因我错过了庭审时间，一审法院向我核实欠条时，我以为仅是对以房抵工资差额有争议，才含糊应和。一审法院缺席判决后，我是在被强制执行才知道欠条系伪造。二、某混凝土公司主张房款已经超过诉讼时效。双方2015年12月进行的交易，现已超过诉讼时效。综上，请求支持我方的再审请求。

某混凝土公司提交意见称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。徐某向我公司出具了欠条，一审时虽然徐某未出庭，但一审法院与其核实欠条，徐某对出具欠条的事实认可。本案执行时，徐某还与我公司多次协商沟通解决还款问题。对于徐某所称我公司欠其工资与事实不符，徐某目前为止还欠我公司混凝土款项，而且徐某在我公司工作至2018年，工作期间和离职后我公司也一直向其索要房款，故本案诉讼时效未过，请求驳回其再审请求。

本院经审查认为，徐某申请再审主张其与某混凝土公司约定以涉案房屋抵其2009年至2019年的工资，涉案欠条系伪造，但其提交的社保缴费明细单及在职收入证明，不能证明某混凝土公司欠付其工资，双方约定以房抵工资的事实；且其在一审法院向其核实欠条真伪时，对欠条系其出具的事实认可，现亦未提交欠条系伪造的证据，故本院对其上述主张，不予采信。一审法院依法向其送达了开庭通知，其无正当理由未参加庭审，视为放弃自己诉讼时效抗辩的权利，且一审法院在向其核实欠条相关情况时，其亦未提出诉讼时效抗辩。另，徐某若认为一审判决有误，应当提起上诉，通过二审程序行使诉讼权利，但其并未提出上诉，在未穷尽常规救济途径的情况下，向人民法院申请再审，有违两审终审制的基本原则。综上，本院对其本案已过诉讼时效的主张，不予支持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十三条第二款规定，裁定如下：

驳回徐某的再审申请。

审判长 王    朋    坤

审判员 玛依娜阿不都拉热依木

审判员 王    奕    丁

二〇二四年七月二十九日

书记员 刘    文    康