营口市鲅鱼圈区人民法院

民 事 判 决 书

（2021）辽0804民初4850号

原告：徐某1，男，1967年11月9日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。

委托诉讼代理人：姜丽丽，辽宁法之道律师事务所律师。

被告：徐某2，女，1988年6月12日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。

被告：徐某3，女，2000年4月3日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。

原告徐某1与被告徐某2、徐某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某1及其委托诉讼代理人姜丽丽到庭参加了诉讼，被告徐某2、徐某3经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。

原告向本院提出诉讼请求：判令原告徐某1继承徐洪利所有的位于营口市鲅鱼圈区的房屋（鲅房权证芦字第××号），确认该房屋归原告所有。事实和理由：原告徐某1(遗嘱继承人)与徐洪利（被继承人）是亲兄弟关系，二被告是被继承人徐洪利的女儿。2020年5月16日，被继承人徐洪利作出代书遗嘱，遗嘱记载其所有的鲅房权证芦字第××号房屋由原告徐某1继承。2020年7月6日，徐洪利因病去世。原告履行了对徐洪利的生前照顾义务和去世后的丧葬义务。现为了明确财产所有权，以便原告更好的行使继承人权利，履行继承人义务，特诉至法院，望判如所请。

被告徐某2、徐某3未作答辩，亦未提交任何证据。

本院经审理认定事实如下：原告徐某1与徐洪利是亲兄弟关系。徐洪利与巩秀艳原系夫妻关系，被告徐某2、徐某3是二人的女儿。徐洪利于2020年7月6日因病去世，徐洪利的父亲徐绍富于2005年3月20日去世，母亲张春兰于2021年1月1日去世。

另查，2018年12月21日，徐洪利与巩秀艳经营口市中级人民法院终审判决离婚[案号（2018）辽08民终3651号]，确认包括鲅房权证芦字第××号在内的房屋归徐洪利所有。

2020年5月16日，徐洪利立下代书遗嘱，其中包括将鲅房权证芦字第××号的房屋指定由原告继承，并明确婚生子女无继承权，同时原告应承担徐洪利的生、养、死、葬义务及双方确认的外债。徐洪利在该遗嘱中声明，此份遗嘱为其最后一份遗嘱，以此为准，以前所立遗嘱作废。该遗嘱由代书人岳子英（营口市鲅鱼圈区海东法律服务所法律工作者）签名，徐洪利在遗嘱人处签名捺印，苑某、姜某、王某在见证人处签名捺印。同时，徐洪利在立代书遗嘱时，由岳子英作了录音录像。

再查，徐洪利于2019年4月24日至2019年5月5日在辽宁省肿瘤医院的住院病案记载的联系人为原告徐某1。徐洪利于2020年6月8日至2020年7月6日在营口经济技术开发区中心医院住院的收费票据（金额24907.84元）经手人处由徐赫阳（原告之子）签名。徐洪利的死亡医学证明上记载的家属姓名为徐赫阳。

2021年8月27日，原告代徐洪利偿还了宫振平申请执行徐洪利的款项计22万元。

2021年8月18日，芦屯镇四台子村民委员会出具证明，载明：徐洪利因患癌症，于2020年7月6日去世，患病期间由徐某1照料，身故后事也是由徐某1操办。

诉讼中，证人苑某、姜某、王某出庭作证，三人均陈述在徐洪利患病期间徐某1对徐洪利进行了精心照顾。

本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本案中,徐洪利所立遗嘱为代书遗嘱，该代书遗嘱由立遗嘱人徐洪利签名捺印，并由代书人和见证人签名或捺印，符合代书遗嘱的基本形式要件。徐洪利作为完全民事行为能力人,立下遗嘱将其所有的案涉房屋进行了处分,内容真实合法,未违反法律法规的强制性规定,同时又有录音录像予以佐证，能够认定系徐洪利本人的真实意思表示，符合遗嘱的基本实质要件。综上，徐洪利所立遗嘱处分案涉房屋真实合法有效，本院予以确认。现原告已经履行了遗嘱继承所附条件，故其要求按照遗嘱继承徐洪利所有的鲅房权证芦字第××号房屋有事实和法律依据，本院予以支持。

二被告经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃答辩、举证和质证等诉讼权利，由此产生的法律后果，由其自行承担，不影响本案的依法审理。

综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十六条、第十七条规定，判决如下：

被继承人徐洪利所有的位于营口市鲅鱼圈区.66平方米的房屋（鲅房权证芦字第××号）由原告徐某1个人继承。

案件受理费3900元，减半收取1950元，原告自愿承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。

审判员  李成喜

二〇二二年一月四日

书记员  刘欣悦